在溫哥華買房哪個地區比較好? 4 個最適合定居的社區

溫哥華市依照不同的人口和獨特的文化以及特徵可分為 23 個社區,哪些地區的房產才是最值得購買並適合長久居住下來的呢?Silvia Hong 根據地區的房屋價格、自然環境、交通便利程度、生活機能、學校排名、未來的發展等考量,歸納出 4 個溫哥華目前最適合購買的社區地段推薦給您作為買房時的參考。

您可能有聽過買房最重要的三大要素:「Location, Location, Location!」,這句玩笑話體現出「地點」對於一個房產物件的重要性。在溫哥華買房同樣也適用這樣的道理,設計、裝潢、甚至是屋況都能藉由裝修或是重建來改善,唯有地點、位置和環境這些要素是無法被輕易改變的。

在溫哥華,不同的社區 (neighborhood) 有不同的特色,以下是幾個我們認為最好、最值得購買的地區。

Fairview

Fairview 擁有眾多公寓、文化、餐飲、購物場所以及前往市中心和 UBC 的便捷交通,是尋求現代便捷生活方式的年輕單身人士和情侶的理想居住地。

北部毗鄰 False Creek,步行即可到達著名的 Kitsilano 海灘和 Granville Island 等景點。附近的 Cambie 提供許多購物和餐飲場所;Granville 和 Broadway 一帶提供了從高端到連鎖的各式商店和餐廳。溫哥華的綜合醫院以及市政府也位於此社區當中。

Photo by DUET

該社區深受家庭歡迎,附近有許多有名的小學和中學,著名的 Emily Carr 藝術大學坐落於 Granville Island。

Photo by DUET

該地區的 Broadway 沿線在未來將會有新的捷運通行。市政府正在和省政府合作「Broadway Subway Project」,新的地下鐵計畫將會從千禧線延伸,通過 Cambie 的加拿大線,總共會有六個車站。

Fairview 是溫哥華市最令人嚮往的社區之一,尤其是和溫哥華其他高價位的社區相比,相對不貴的房價,對於首次購房者有很大的吸引力。

South Cambie, Oakridge & Riley Park

South Cambie, Oakridge & Riley Park 位於溫哥華市的中心地區,也是地勢上的最高點,Queen Elizabeth Park、奧運等級的 Hillcrest Aquatic Centre 游泳池、Nat Bailey 棒球場和 Langara 大學都位於這個區域中。

Photo by voyce

Cambie 和 Main St. 都屬於溫哥華當中比較熱鬧的街道,有許多餐廳、咖啡廳和商店。Main St. 上還有眾多當地設計師和古董家具店。原本熱鬧的 Oakridge Mall 目前正在改建為一個大型的住商混合新型社區,將會包含建築綠化公園、社區中心和圖書館。

從地圖上俯瞰可以發現這個地區的大小公園林立,有伊莉莎白王后公園、范度森植物園、Langara 高爾夫球場,綠化比例相當高。

這個區域是溫哥華市政府重點開發計畫「CAMBIE CORRIDOR」的其中一環,在 Cambile 沿線上已經可以看到許多新建設 6 層樓高的公寓,在未來,該沿線區域內的老舊房屋也會逐漸改建成 Townhouse,為城市帶來新的風貌。

Photo by Chelsea

Cambie 上的捷運,向北可通往市中心,向南可前往華人聚集的 Richmond。如果自行開車,位於溫哥華中心地帶,不管要去哪裡都不會不方便。 

這個區域內有許多新開發的公寓和 Townhouse,或是現成的獨立房可供買家選擇,不管是哪種類型的住宅需求都很合適。

Downtown (West End, Yaletown, Coal Harbour)

選擇 Downtown 市中心作為溫哥華最適合居住的地區之一也許會有一點爭議,因為 Downtown 給人的印象比較不像是溫哥華那種充滿自然景觀的優美環境。的確,Downtown 的餐廳和辦公大樓密集,在地狹人稠的情況下,感覺反而和亞洲的都市比較類似。

不過 Downtown 也是有許多優點存在,例如:交通方便有捷運、工作機會多、只需步行即可前往 Stanley Park 和 English Bay、擁有各種異國美食餐廳、可觀賞海景,而且由於是許多留學生或是旅遊住宿的首選,Downtown 的物業一直有保值的功能。其中 West End、Yaletown、Coal Harbour 更是值得購買和定居的優質地段。

Photo by The Thurlow

Yaletown 社區中新舊建築摻雜,有種雅痞的風格,擁有比較多的餐廳和商店,相對較為便利;Coal Harbour 擁有許多亮眼的公寓大樓和美麗的海岸步道,高層公寓的風景很漂亮,夜晚較為平靜,這兩個社區比較適合單身的成功人士或是頂客族群;West End 有充滿魅力的海灘,茂密的街道樹木,和擁有歷史的獨立房,比較像一般的溫哥華住宅社區,適合家庭入住。

Dunbar-Southlands

Dunbar-Southlands 是溫哥華更豪華、更成熟的社區之一,到處都是寧靜的住宅街道,參天古老的樹木在街道兩旁拔地而起、還有令人心曠神怡的 Pacific Spirit Regional Park 森林公園。南端的 Southlands 則有許多高爾夫俱樂部。

Dunbar 是一個歷史悠久的社區,一些房屋的歷史可以追溯到 1920 和 30 年代,有將近一半的獨立屋是在 1960 年以前所建造。但是別以為這是一個又老又窮的社區,相反的,當地的居民大多都是溫哥華高收入的族群,社區環境維持的相當好,有一種現代復古的時尚風味。

Photo by Dunbar at 39th

Dunbar 的優質環境並不便宜,該社區的平均房價將近三百萬加幣,不過最近在 Dunbar 街上有少數幾個新的低樓層公寓建案提供了較為實惠的價格。

該地區的名校不少,公立和私立的中學都是 BC 省排名前十的頂級中學。距離著名的 UBC 大學,開車只要 10 分鐘。雖然沒有捷運通過,但是有多條公車路線在該地區服務。

Photo by The Fifteen

這個寧靜的優質社區絕對適合想要遠離吵雜環境,讓孩子可以專心念書的家庭,或是想要享受放鬆的退休生活也很合適。

除了以上所說的幾個社區之外,另外還有一些社區的性質或是位置和上述社區類似,例如:Kerrisdale 和 Kitsilano。 或是地區很優質但是目前價格過於昂貴,就成為了遺珠之憾。

在知道了溫哥華有哪些值得購買房產的地區之後,您可以使用我們的房源搜尋功能、BuzzBuzzHome 或是 REALTOR.ca 來搜尋您喜歡的物件。

如果您還沒有聘請地產經紀,歡迎與 Silvia Hong 聯繫,我們將提供您各種房地產的諮詢服務,或是您想要對溫哥華房地產的趨勢有更多的了解與認識,也可以訂閱我們的電子報

訂閱溫哥華最新房市消息

* indicates required

認識 SILVIA HONG

即使您不知道該問什麼問題,這都是在溫哥華擁有一個新家的開始。
Silvia Hong 是值得您信賴的房地產經紀,致力於提供客戶專業和優質的服務。

無論您正在尋找獨立屋、Townhouse 或是全新預售公寓,投資或是自住,
我們都會幫助您,實現在大溫地區的房地產目標。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。

Share this