對許多家庭來說，買房不只是資產配置，更是為了孩子的成長與生活品質找尋最合適的環境。在溫哥華這樣的國際城市中，哪一區的學區好、安全性高、生活便利，最適合長期定居與養育下一代？
本篇文章彙整了多方數據，從學校評比、安全犯罪率、交通便利性與生活機能出發，為您整理出 2025年最適合家庭居住的溫哥華社區前五名。
1. Dunbar – 溫哥華西區傳統豪宅學區
地區屬性： 寬敞街道、安靜社區、大量獨立屋
學區代表學校： Lord Byng Secondary、St. George’s School
平均犯罪率： 極低
交通與生活機能： 中等偏高
為何推薦：
Dunbar 長年被譽為溫哥華最適合養育孩子的地段之一，街區乾淨、綠樹成蔭。鄰近 UBC 與多所名校，是許多家庭長期持有與自住的首選。社區氛圍穩定，住戶組成以家庭為主，社區感強烈。
2. Kerrisdale – 學區與生活機能兼具的家庭天堂
地區屬性： 住宅密度適中，商圈活躍
學區代表學校： Point Grey Secondary、Crofton House
平均犯罪率： 低
交通與生活機能： 高
為何推薦：
Kerrisdale 擁有完善的學區網絡與購物街，結合傳統英式建築與現代住宅。餐廳、超市、銀行、社區中心一應俱全，對家庭來說生活非常便利。住宅以獨立屋與聯排為主，適合成長型家庭。
3. Arbutus Ridge – 安靜住宅區中的學區亮點
地區屬性： 高比例自住人口，安靜安全
學區代表學校： Prince of Wales Secondary
平均犯罪率： 極低
交通與生活機能： 中等
為何推薦：
Arbutus Ridge 地勢高、街道整齊、鄰里安靜，是非常典型的「家庭型住宅區」。雖然社區商業密度不高，但離 Kerrisdale、Broadway 不遠，開車 10 分鐘內可達所有生活機能點。
4. Burnaby – Deer Lake / Buckingham 高端社區區段
地區屬性： 社區新穎，家庭導向社群明顯
學區代表學校： Burnaby Central Secondary、Gilpin Elementary
平均犯罪率： 低
交通與生活機能： 高
為何推薦：
Burnaby 的 Deer Lake 周邊以自然公園、寬敞住宅與寧靜社區著稱，是大溫區內性價比極高的家庭居住選擇。靠近 Metrotown 與公立、私立學校資源豐富。
5. West Vancouver – Ambleside / Dundarave 海景學區名區
地區屬性： 高端海景社區、治安良好
學區代表學校： West Vancouver Secondary、Sentinel Secondary
平均犯罪率： 極低
交通與生活機能： 中等偏高（須開車為主）
為何推薦：
雖然房價偏高，但若預算充足，West Vancouver 提供的是一流的自然環境、安全性與教育資源。區內有多所優質小學與中學，並擁有多元文化環境與國際學校資源。
選擇家庭社區的關鍵建議
- 先看學區，再看交通與社區穩定性
- 避免鄰近高密度出租區域的物件
- 查閱學校 Fraser Institute 評分、IB 課程設置與 ESL 支援
- 觀察社區成員組成與公共空間維護情況
我們可以協助你根據孩子年齡、學校需求與生活模式，搭配預算與貸款狀況推薦最適合的社區與物件。
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