溫哥華空屋稅(Empty Homes Tax)稅率、申報方式、截止日期

溫哥華空屋稅(Empty Homes Tax)或是稱作空置稅(Vacancy Tax)指的是於 2017 年所推出針對溫哥華市境內的非主要住所的住宅房產(Not-Principal Residences),或一年中出租時間不到 6 個月的住宅房產,所課徵的稅項。2021 年的徵稅額度為房產估價的 3%。

在溫哥華買房需要花費多長時間?

在溫哥華購買房屋所需要花費的時間可能會因為季節、申請貸款、房屋的類型以及目前市場上的待售房屋數量等因素而有很大的差異。平均來說,購買房屋大約需要花費 4 個月左右。

以下是在買房當中一些最耗費時間的過程,如果您可以快速的完成這些步驟,就可以大大的縮減購買房屋的時間。

現在是在溫哥華買房的好時機嗎?

什麼時候才是買房的最好時機?相信這個問題是每個想在溫哥華買房的人都會有的疑問。溫哥華房價居高不下,想要入手卻又擔心自己買到高位,持續觀望又害怕錯失良機,到底什麼時候才應該下定決心呢?本篇文章試著提供您一些方法,讓您判斷最佳的買房時機。

在溫哥華買房哪個地區比較好? 4 個最適合定居的社區

溫哥華市依照不同的人口和獨特的文化以及特徵可分為 23 個社區,哪些地區的房產才是最值得購買並適合長久居住下來的呢?Silvia Hong 根據地區的房屋價格、自然環境、交通便利程度、生活機能、學校排名、未來的發展等考量,歸納出 4 個溫哥華目前最適合購買的社區地段推薦給您作為買房時的參考。

如何搜尋溫哥華的預售屋 Presale、樓花和新建案?

隨著越來越多人移入大溫哥華地區,預售公寓 Presale Homes 也越來越熱門,是許多投資客、首次買房的年輕人或是新移民買房時的首選。除了參考地產經紀的推薦之外,您也可以自行搜尋大溫哥華地區的預售屋、樓花和新建案,找到您理想的新住所。

如何讓地下室出租合法化?

由於溫哥華地區的高房價,越來越多人選擇購買擁有可以用來出租地下室的房產來增加收入、分攤房貸。

但是您知道這些出租地下室絕大部分都是未經過市政府授權的嗎?

本篇文章將會告訴您,是否可以出租未經授權的地下室、授權與未授權有什麼不同、以及如何讓地下室出租合法化?