在溫哥華購買房屋所需要花費的時間可能會因為季節、申請貸款、房屋的類型以及目前市場上的待售房屋數量等因素而有很大的差異。平均來說，購買房屋大約需要花費 4 個月左右。
以下是在買房當中一些最耗費時間的過程，如果您可以快速的完成這些步驟，就可以大大的縮減購買房屋的時間。
搜尋令人滿意的新家
不管是投資或是自住，大家都希望可以買到理想的房屋，但是如果市場上待售房屋的選擇不多，可能會需要花費比較長的時間才能找到合適的房屋。
建議買家可以先設定好一些購房的「優先條件」，例如城市、地點、房型、價位等，縮小搜尋的範圍可以更快速的鎖定目標。平時出門在外時也可以留意一下自己喜歡的環境、社區，才不會像大海撈針一般漫無目標的消耗過多時間。
出價和議價
在行情好的時候，溫哥華的房市競爭有時是相當激烈的，通常好的標的都會吸引許多買家相互競價。
當然，我們可以理解買家都希望用較低的價位購買到心儀的房產，但是要知道好的東西大家才會搶著要，與其不斷的錯失良機並且花費更多的時間重新搜尋新的標的，不如提供一個買賣雙方都能滿意的合理市場價格才是比較理想的。
房屋貸款和預先審批
大多數的人都需要和銀行貸款來購買房屋，申請和獲得貸款批准通常需要花費數個星期，而且速度取決於您所提供的資料是否完整以及銀行審批的寬鬆程度。
有許多買家都是出價被接受了之後才急急忙忙的處理貸款事項，其實如果能先向銀行辦理預先省批（Pre-approval），不但能先規劃自己的預算還能在議價時比其他買家佔有優勢。如果您有能力使用現金買房則可以大幅度的加快購房的整個過程
一般來說，購買房屋所需要花費的時間因人而異，建議在決定購買房屋之前可以先諮詢您的地產經紀，或是您也可以查看我們所撰寫的「溫哥華買房終極指南」來獲取更多有關在溫哥華買房的知識，以便節省您購屋的寶貴時間。
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