買房心法

根據最新房市數據顯示，2025 年第二季溫哥華房價出現顯著下跌，平均房價年比下修幅度達 7%～12%，創下自 2020 年以來最大季度修正。這樣的變化不僅讓許多潛在買家重新審視購屋時機，也引發不少屋主對資產價值的擔憂。

本篇文章將從數據趨勢出發，深入分析房價下跌的主因、受影響最明顯的區域類型，並提供給買家的行動建議與購屋策略。

自 2024 年下半年以來，溫哥華房市已逐漸從賣方市場轉為買方市場。更多待售物件、成交時間拉長，以及價格微幅修正，讓買家重新掌握主導權。

但就算市場利多，如何「合理殺價」仍是門藝術與技巧。這篇文章將針對溫哥華買方市場中的議價策略做出深入解析，讓你在出價過程中談得進退有據、拿得剛剛好。

對許多居住在溫哥華的人來說，「到底是繼續租屋還是開始買房？」始終是個困擾的問題。

在房價高漲與利率波動之下，買房的壓力確實不小，但從長期財務角度來看，租屋與買屋之間的差異會隨時間擴大，並可能對你的資產累積與退休規劃產生關鍵影響。

本篇文章將透過五大面向比較租與買的財務差異，並提供簡單的試算與情境分析，幫助你更清楚做出選擇。