温哥华市依照不同的人口和独特的文化以及特征可分为 23 个社区，哪些地区的房产才是最值得购买并适合长久居住下来的呢？ Silvia Hong 根据地区的房屋价格、自然环境、交通便利程度、生活机能、学校排名、未来的发展等考量，归纳出 4 个温哥华目前最适合购买的社区地段推荐给您作为买房时的参考。
您可能有听过买房最重要的三大要素：「Location， Location， Location!」，这句玩笑话体现出「地点」对于一个房产物件的重要性。在温哥华买房同样也适用这样的道理，设计、装潢、甚至是屋况都能藉由装修或是重建来改善，唯有地点、位置和环境这些要素是无法被轻易改变的。
在温哥华，不同的社区 (neighborhood) 有不同的特色，以下是几个我们认为最好、最值得购买的地区。
Fairview
Fairview 拥有众多公寓、文化、餐饮、购物场所以及前往市中心和 UBC 的便捷交通，是寻求现代便捷生活方式的年轻单身人士和情侣的理想居住地。
北部毗邻 False Creek，步行即可到达著名的 Kitsilano 海滩和 Granville Island 等景点。附近的 Cambie 提供许多购物和餐饮场所；Granville 和 Broadway 一带提供了从高端到连锁的各式商店和餐厅。温哥华的综合医院以及市政府也位于此社区当中。
该社区深受家庭欢迎，附近有许多有名的小学和中学，著名的 Emily Carr 艺术大学坐落于 Granville Island。
该地区的 Broadway 沿线在未来将会有新的捷运通行。市政府正在和省政府合作「Broadway Subway Project」，新的地下铁计画将会从千禧线延伸，通过 Cambie 的加拿大线，总共会有六个车站。
Fairview 是温哥华市最令人向往的社区之一，尤其是和温哥华其他高价位的社区相比，相对不贵的房价，对于首次购房者有很大的吸引力。
South Cambie, Oakridge & Riley Park
South Cambie, Oakridge & Riley Park 位于温哥华市的中心地区，也是地势上的最高点，Queen Elizabeth Park、奥运等级的 Hillcrest Aquatic Centre 游泳池、Nat Bailey 棒球场和 Langara 大学都位于这个区域中。
Cambie 和 Main St. 都属于温哥华当中比较热闹的街道，有许多餐厅、咖啡厅和商店。 Main St. 上还有众多当地设计师和古董家具店。原本热闹的 Oakridge Mall 目前正在改建为一个大型的住商混合新型社区，将会包含建筑绿化公园、社区中心和图书馆。
从地图上俯瞰可以发现这个地区的大小公园林立，有伊莉莎白王后公园、范度森植物园、Langara 高尔夫球场，绿化比例相当高。
这个区域是温哥华市政府重点开发计画「CAMBIE CORRIDOR」的其中一环，在 Cambile 沿线上已经可以看到许多新建设 6 层楼高的公寓，在未来，该沿线区域内的老旧房屋也会逐渐改建成 Townhouse，为城市带来新的风貌。
Cambie 上的捷运，向北可通往市中心，向南可前往华人聚集的 Richmond。如果自行开车，位于温哥华中心地带，不管要去哪里都不会不方便。
这个区域内有许多新开发的公寓和 Townhouse，或是现成的独立房可供买家选择，不管是哪种类型的住宅需求都很合适。
Downtown (West End, Yaletown, Coal Harbour)
选择 Downtown 市中心作为温哥华最适合居住的地区之一也许会有一点争议，因为 Downtown 给人的印象比较不像是温哥华那种充满自然景观的优美环境。的确，Downtown 的餐厅和办公大楼密集，在地狭人稠的情况下，感觉反而和亚洲的都市比较类似。
不过 Downtown 也是有许多优点存在，例如：交通方便有捷运、工作机会多、只需步行即可前往 Stanley Park 和 English Bay、拥有各种异国美食餐厅、可观赏海景，而且由于是许多留学生或是旅游住宿的首选，Downtown 的物业一直有保值的功能。其中 West End、Yaletown、Coal Harbour 更是值得购买和定居的优质地段。
Yaletown 社区中新旧建筑掺杂，有种雅痞的风格，拥有比较多的餐厅和商店，相对较为便利；Coal Harbour 拥有许多亮眼的公寓大楼和美丽的海岸步道，高层公寓的风景很漂亮，夜晚较为平静，这两个社区比较适合单身的成功人士或是顶客族群；West End 有充满魅力的海滩，茂密的街道树木，和拥有历史的独立房，比较像一般的温哥华住宅社区，适合家庭入住。
Dunbar-Southlands
Dunbar-Southlands 是温哥华更豪华、更成熟的社区之一，到处都是宁静的住宅街道，参天古老的树木在街道两旁拔地而起、还有令人心旷神怡的 Pacific Spirit Regional Park 森林公园。南端的 Southlands 则有许多高尔夫俱乐部。
Dunbar 是一个历史悠久的社区，一些房屋的历史可以追溯到 1920 和 30 年代，有将近一半的独立屋是在 1960 年以前所建造。但是别以为这是一个又老又穷的社区，相反的，当地的居民大多都是温哥华高收入的族群，社区环境维持的相当好，有一种现代复古的时尚风味。
Dunbar 的优质环境并不便宜，该社区的平均房价将近三百万加币，不过最近在 Dunbar 街上有少数几个新的低楼层公寓建案提供了较为实惠的价格。
该地区的名校不少，公立和私立的中学都是 BC 省排名前十的顶级中学。距离著名的 UBC 大学，开车只要 10 分钟。虽然没有捷运通过，但是有多条公车路线在该地区服务。
这个宁静的优质社区绝对适合想要远离吵杂环境，让孩子可以专心念书的家庭，或是想要享受放松的退休生活也很合适。
除了以上所说的几个社区之外，另外还有一些社区的性质或是位置和上述社区类似，例如：Kerrisdale 和 Kitsilano。 或是地区很优质但是目前价格过于昂贵，就成为了遗珠之憾。
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