社區簡介：大溫最熱門的首購新星
Burquitlam 位於高貴林與本拿比交界，隨著 Millennium Line 延伸段（Evergreen Extension）的開通，從一個安靜郊區快速轉型為天車帶動的新興住宅重鎮。
這裡結合了便利交通、合理房價與都市生活機能，是許多 首購族與年輕家庭 移入的首選。
若你正在尋找交通便利、生活機能完整、又能兼顧未來升值潛力的地段，Burquitlam 是絕對值得關注的社區。
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房價趨勢與市場數據（截至 2025 年 Q2）
- 公寓基準價：約 $738,500 CAD
- 聯排屋基準價：約 $1,055,000 CAD
- 平均成交時間：約 19 天
- 年變化：近一年價格持平，市場穩定修正中
📊 相較於本拿比 Brentwood 或溫哥華西區，Burquitlam 價格仍屬「可負擔區間」，是首購族與自住型家庭的進場良機。
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交通與生活機能
- 🚆 Burquitlam Station：Millennium Line 天車直達 Lougheed、Brentwood、Commercial-Broadway
- 🛍 商圈：Burquitlam Plaza、Safeway、大型韓超、便利餐廳林立
- 🏞 鄰近 Burnaby Mountain、Mundy Park、Como Lake 等自然公園
📌 對於沒有車的通勤族或依賴大眾交通工具的家庭來說，Burquitlam 是一個不需妥協便利性的住宅選項。
學區與教育資源
- Miller Park Elementary
- Ecole Banting Middle
- Port Moody Secondary School
- 鄰近 SFU（西門菲莎大學），適合家庭規劃長期教育路線
📚 對希望孩子在交通便利又有良好教育資源的環境中成長的家庭來說，Burquitlam 是理想選擇之一。
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適合的購屋族群
| 類型 | 適合原因 |
|---|---|
| 首購族 | 價格合理、交通便利、生活機能好 |
| 年輕家庭 | 學區完整、公園多、社區氛圍良好 |
| 長期自住者 | 相對於市中心更寧靜、空間大，適合長期安居 |
| 升值投資客 | 位處交通樞紐、再開發熱區，有潛在增值空間 |
購屋建議與總結
Burquitlam 具備「市區近」、「房價親民」、「交通好」、「生活方便」四大優勢，是 2025 年溫哥華首購與自住買家最不能忽略的新興社區之一。
若你正在尋找一個結合生活便利與長期發展潛力的社區，Burquitlam 絕對值得親自走一趟。
現在就是認識 Burquitlam 最好的時機！
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