South Granville 位於溫哥華西區核心地段，介於 Granville Street 兩側、從 41st Avenue 向北延伸至 16th Avenue。這裡融合了藝術氣息、精品店、設計家居與高端住宅，是許多重視生活品質與教育資源的家庭理想居住地。
社區街道綠樹成蔭，住宅以傳統獨立屋與現代豪宅為主，也有部分低密度公寓，整體環境寧靜雅緻。
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房價趨勢與市場數據（截至 2025 年 Q2）
- 獨立屋基準價：約 $2,797,444 CAD
- 公寓平均價：約 $950,000 CAD
- 成交中位天數：約 26 天
- 年變動：-1.4%，屬於高價帶市場調整期
📊 South Granville 價格穩定、區域成熟，是長期自住與資產配置的高信賴區域。
即便在市場修正期，該區仍有不少買家視為保值首選。
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學區與教育資源：名校林立
- Magee Secondary School（著名公立高中）
- Osler Elementary School
- 鄰近私校如：York House、Vancouver College
- 社區內圖書館、公園、課後學習資源完整
🎓 如果你在尋找真正的學區房，South Granville 無論公立或私立皆有出色選擇，為家庭提供長期教育保障。
生活機能與社區風格
- Granville Street 商圈：擁有咖啡館、藝術畫廊、設計家居與高級餐廳
- 鄰近 Oakridge Centre（重建中，預計成為未來購物與交通核心）
- 公園如 Montgomery Park、Shannon Mews Green Park 提供休閒空間
- 開車 10–15 分鐘可達機場、市中心與 UBC
📌 South Granville 雖非 SkyTrain 社區，但因地段精華與生活完整，吸引希望兼顧品質與便利的家庭進駐。
適合的購屋族群
| 類型 | 適合原因 |
|---|---|
| 高預算家庭 | 學區優良、社區安全寧靜、鄰里組成穩定 |
| 長期自住者 | 房屋品質佳、生活品質高、保值性強 |
| 換屋族群 | 從公寓或中價帶屋型升級，有更大空間與優質地段 |
| 國際家庭買家 | 靠近私校、交通便利、地段具國際買家認可度 |
購屋建議與總結
South Granville 是溫西極具品味與穩定性的住宅地區。
對於尋求長期居住、孩子就學便利、安全與品質兼顧的家庭來說，這裡不僅是生活空間，更是身份與資產的象徵。
若你對購屋不只追求空間，更在意生活層次與社區氛圍，South Granville 值得實地走訪。
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