空屋稅讓你壓力山大？投資物件的空置成本與賣出時機解析
面對溫哥華空屋稅與投機稅壓力，你還該繼續持有房產嗎？本文分析空置物件的真實成本與出場建議，協助投資人做出理性選擇。
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空屋稅
聯邦空置稅 UHT 懶人包：豁免對象、稅率、申報方式與罰則一次看懂
隨著加拿大聯邦政府為抑制投機與閒置住宅的數量，自2022年起正式施行聯邦空置稅 UHT（Underused Housing Tax）。該稅每年針對閒置或未充分使用的住宅房產課徵 1% 稅款，主要影響非加拿大居民的住宅持有者，但某些本國居民與公司也可能需要申報。
為協助您掌握最新規定，本文將整理UHT豁免條件、申報方式、稅率與罰則重點，讓您在 2025 年準時申報、不漏報、不被罰。
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溫哥華空屋稅（Empty Homes Tax）完全解析：稅率、豁免條件、申報步驟與罰則
如果你在溫哥華擁有住宅房產，不論是否自住，每年都必須注意「溫哥華空屋稅（Empty Homes Tax）」的申報與繳納。這項政策旨在鼓勵房屋有效利用，打擊投機與閒置資產，並與 BC 省的「投機與空置稅（Speculation and Vacancy Tax）」不同，你有可能需要同時申報兩種稅。
這篇文章將為你詳細說明空屋稅的稅率、申報流程、豁免條件與罰則，幫助你在 2025 年準時申報，避免不必要的罰款。
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