2025 首次購房者 GST 退稅解析：如何申請最高 $50,000 補助？
2025 年起，加拿大首次購房者購買價值 150 萬以下新屋可享 GST 全額或部分退稅，最高退稅達 $50,000。了解申請資格與重點時程。
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稅務與補助
了解各項與房產相關的稅務與政府補助政策，包含空屋稅、投機與空置稅、物業轉讓稅（PTT）、Home Owner Grant、首購優惠等，讓你在報稅與申請補助時不漏掉任何省錢機會。
聯邦空置稅 UHT 懶人包：豁免對象、稅率、申報方式與罰則一次看懂
隨著加拿大聯邦政府為抑制投機與閒置住宅的數量，自2022年起正式施行聯邦空置稅 UHT（Underused Housing Tax）。該稅每年針對閒置或未充分使用的住宅房產課徵 1% 稅款，主要影響非加拿大居民的住宅持有者，但某些本國居民與公司也可能需要申報。
為協助您掌握最新規定，本文將整理UHT豁免條件、申報方式、稅率與罰則重點，讓您在 2025 年準時申報、不漏報、不被罰。
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什麼是 Home Owner Grant 屋主自住減免補助?
Home owner grant 屋主自住補助可以用來減免主要住所 (Principal Residence) 的地產稅金額。
在首府地區、大溫哥華地區和菲沙河谷地區的常規補助額度為 $570 加元，在 BC 省的其他地區則為 $770 加元。
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溫哥華空屋稅（Empty Homes Tax）完全解析：稅率、豁免條件、申報步驟與罰則
如果你在溫哥華擁有住宅房產，不論是否自住，每年都必須注意「溫哥華空屋稅（Empty Homes Tax）」的申報與繳納。這項政策旨在鼓勵房屋有效利用，打擊投機與閒置資產，並與 BC 省的「投機與空置稅（Speculation and Vacancy Tax）」不同，你有可能需要同時申報兩種稅。
這篇文章將為你詳細說明空屋稅的稅率、申報流程、豁免條件與罰則，幫助你在 2025 年準時申報，避免不必要的罰款。
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BC 省的投機與空置稅（Speculation and Vacancy Tax）完整解析
投資房地產的你是否知道，在加拿大 BC 省擁有住宅房產，可能需要繳納每年一度的投機與空置稅（Speculation and Vacancy Tax, SVT）？這項政策自 2018 年起施行，主要目的是打擊投機性購房與空置行為，讓更多住宅真正用於滿足本地居民的居住需求。
本篇文章將帶你一一釐清 SVT 的適用地區、稅率、豁免條件與申報流程，避免不必要的罰款與誤解。
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BC 省物業轉讓稅（PTT）的計算和減免（2025 最新版）
在卑詩省（BC）購買房產時，除了房價本身之外，還有一筆重要的費用就是 物業轉讓稅（Property Transfer Tax, PTT）。這篇文章將帶你深入了解：什麼是物業轉讓稅？誰需要支付？如何計算？以及有哪些稅務減免措施可供申請？
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