現在是在溫哥華買房的好時機嗎?
什麼時候才是買房的最好時機？相信這個問題是每個想在溫哥華買房的人都會有的疑問。溫哥華房價居高不下，想要入手卻又擔心自己買到高位，持續觀望又害怕錯失良機，到底什麼時候才應該下定決心呢？本篇文章試著提供您一些方法，讓您判斷最佳的買房時機。
在溫哥華買房哪個地區比較好? 4 個最適合定居的社區
溫哥華市依照不同的人口和獨特的文化以及特徵可分為 23 個社區，哪些地區的房產才是最值得購買並適合長久居住下來的呢？Silvia Hong 根據地區的房屋價格、自然環境、交通便利程度、生活機能、學校排名、未來的發展等考量，歸納出 4 個溫哥華目前最適合購買的社區地段推薦給您作為買房時的參考。
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2021最新溫哥華房價更新、房屋銷售紀錄和房屋市場報告
想要知道最新的溫哥華房價走勢和房市趨勢，可以透過「MLS ®房屋價格指數 (HPI)」來查看歷年以來房價的變化。MLS ®房價指數 (HPI) 是最先進且最準確用來衡量加拿大房價水平和趨勢的工具。
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什麼是 Home Owner Grant 屋主自住減免補助?
Home owner grant 屋主自住補助可以用來減免主要住所 (Principal Residence) 的地產稅金額。
在首府地區、大溫哥華地區和菲沙河谷地區的常規補助額度為 $570 加元，在 BC 省的其他地區則為 $770 加元。
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溫哥華空屋稅（Empty Homes Tax）完全解析：稅率、豁免條件、申報步驟與罰則
如果你在溫哥華擁有住宅房產，不論是否自住，每年都必須注意「溫哥華空屋稅（Empty Homes Tax）」的申報與繳納。這項政策旨在鼓勵房屋有效利用，打擊投機與閒置資產，並與 BC 省的「投機與空置稅（Speculation and Vacancy Tax）」不同，你有可能需要同時申報兩種稅。
這篇文章將為你詳細說明空屋稅的稅率、申報流程、豁免條件與罰則，幫助你在 2025 年準時申報，避免不必要的罰款。
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BC 省的投機與空置稅（Speculation and Vacancy Tax）完整解析
投資房地產的你是否知道，在加拿大 BC 省擁有住宅房產，可能需要繳納每年一度的投機與空置稅（Speculation and Vacancy Tax, SVT）？這項政策自 2018 年起施行，主要目的是打擊投機性購房與空置行為，讓更多住宅真正用於滿足本地居民的居住需求。
本篇文章將帶你一一釐清 SVT 的適用地區、稅率、豁免條件與申報流程，避免不必要的罰款與誤解。
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BC 省物業轉讓稅（PTT）的計算和減免（2025 最新版）
在卑詩省（BC）購買房產時，除了房價本身之外，還有一筆重要的費用就是 物業轉讓稅（Property Transfer Tax, PTT）。這篇文章將帶你深入了解：什麼是物業轉讓稅？誰需要支付？如何計算？以及有哪些稅務減免措施可供申請？
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在溫哥華買房賣房最重要的文件 – 房屋買賣合同
房地產買賣牽涉到的金額龐大、細節繁多，在買賣的過程中，一個不小心也許就會令人後悔莫及，尤其在簽訂合約時，更是需要充分的了解合約上的內容，以保障自己的權益。但是合約的內容通常又長而且又都是英文，不是每個人都有辦法很有耐心的從頭到尾仔細閱讀，所以本篇文章將會向大家解說房產買賣合同 (Contract of Purchase and Sale) 當中的重要內容。
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在溫哥華購買房屋所需要負擔的費用
在溫哥華購買房屋的總成本其實遠遠地超過了房價本身，所以在買家遞交 offer 出價前，了解購買房屋的真實花費其實很重要。如果您想要知道身為買家，除了房價之外還有哪些費用需要支付，您可以在以下的文章中找到答案
關於 SILVIAHONG.REALTOR
時間過得真快 踏入溫哥華的房仲業已將屆 10 年
記得 10 年前準備考試時
好友 Sunny Yen、 Lu Lu Chin的鼓勵與支持
通過地產執照的考試 讓我順利取得 BC 省的房地產交易證照
一開始萌萌的 連買賣契約怎麼寫的縝密 都不懂
還好有一位執業多年、專業又經驗豐富的導師 Michael Tseng
亦師亦兄亦友的指導與傳授房地產買賣的細節
讓我這 10 年的房仲生涯走得比其他人順利
在此特別感謝 Michael.
